Terreno en Venta en Iruz, Cantabria: 8.750m² para Chalets

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Terreno urbano con alta edificabilidad en Santiurde de Toranzo — proyecto residencial o vivienda individual

En Magnolia Homes te presentamos una oportunidad estratégica de terreno urbano en Santiurde de Toranzo (Calle 47 B, Barrio Iruz), con una superficie total de 8.750 m² y edificabilidad residencial significativa (aprox. 2.196 m²) según normativa local. El solar se encuentra con servicios urbanos disponibles y ofrece una versatilidad ideal para diferentes perfiles de comprador: desde quienes buscan construir su vivienda en un entorno tranquilo y natural, hasta promotores interesados en proyectos residenciales, parcelación y construcción con segregación.

Características del terreno: 

• Superficie total: 8.750 m² con sector urbano consolidado.  

• Edificabilidad: hasta 2.196 m² de construcción residencial, apto para múltiples tipologías.  

• Urbanizado: acometidas de agua y luz disponibles, facilitando la ejecución de proyecto.  

• Accesibilidad: bien comunicado con servicios básicos del municipio y vías principales.  

• Entorno natural: ubicado en los Valles Pasiegos de Cantabria, con paisaje y calidad de vida a pocos minutos de núcleos urbanos cercanos. 

Posibilidades de uso:

Vivienda individual a medida: libertad de proyecto en parcela de tamaño generoso. 

Desarrollo residencial: edificación en altura, parcelación y promoción de un conjunto de viviendas / chalets con servicios propios. 

Inversión inmobiliaria: potencial de revalorización por su ubicación, edificabilidad y oferta escasa de terrenos similares.

Por qué este terreno destaca: 

Este solar combina la tranquilidad del entorno rural con la potencialidad urbana para construir, ofreciendo un equilibrio difícil de encontrar en los mercados locales de Cantabria. Además, la disponibilidad de servicios y la edificabilidad urbanística hacen que sea una alternativa sólida para proyectos a medida o construcciones residenciales eficientes. Ubicado a pocos minutos de Puente Viesgo, reconocido por sus cuevas prehistóricas y balneario termal, lo que amplía el atractivo del entorno residencial y turístico de la zona

Este inmueble está gestionado por Magnolia Homes, una firma inmobiliaria en Cantabria que acompaña cada proceso de compraventa con cercanía, claridad y un profundo respeto por las personas y sus decisiones.

Trabajamos con quienes valoran la tranquilidad, la información bien explicada y un acompañamiento profesional de principio a fin.

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