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Magnolia Homes presenta este local de 263 m² construidos (254 m² útiles) situado en el Paseo de Velasco, en el centro de Liérganes, frente a la estación de tren.

Se trata de un espacio con tres fachadas a la calle, lo que le aporta buena visibilidad, entrada de luz natural y ventilación, además de facilitar distintas opciones de distribución.

Actualmente configurado como local comercial, la propiedad ofrece flexibilidad de uso, tanto para actividad económica como para un posible proyecto de reconversión a residencial, sujeto a licencias municipales y proyecto técnico.

Características destacadas:

-Ubicación céntrica, frente a la estación de tren

-Tres fachadas a la calle

-Distribución en dos plantas

-Superficie útil: 254 m²

-Superficie construida: 263 m²

Posibilidades de uso:

La dimensión del local y su configuración permiten estudiar la creación de varias unidades residenciales, en función de normativa y viabilidad técnica.

-Proyecto de cambio de uso a viviendas

-Espacio de trabajo o coworking

-Actividad comercial

Precio: 95.000 EUR

Un ajuste de precio que sitúa este activo en una posición más competitiva dentro del mercado local, especialmente para perfiles que buscan un proyecto con recorrido.

Este inmueble está gestionado por Magnolia Homes, una firma inmobiliaria en Cantabria que acompaña cada proceso de compraventa con cercanía, claridad y un profundo respeto por las personas y sus decisiones.

Trabajamos con quienes valoran la tranquilidad, la información bien explicada y un acompañamiento profesional de principio a fin.

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