Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Norte::Sur::Este
- Certificado energético: EXENTO
- Consumo energético:
Más información
Local Comercial en Liérganes con Alto Potencial de Uso Residencial o Comercial
En Magnolia Homes Cantabria, sabemos que las mejores inversiones no son las más evidentes, sino las que tienen un potencial oculto. Te presentamos una oportunidad estratégica en Liérganes (Cantabria): un local comercial de 263 m² en Paseo de Velasco 25, con tres fachadas a calle y una posición urbana destacada. Su configuración en dos plantas y ubicación frente a la estación de tren lo hace interesante tanto para empresas como para inversores y particulares interesados en proyectos mixtos de uso.
Características del inmueble:
• Superficie total: 263 m² construidos / 254 m² útiles.
• Distribución en dos plantas, lo que facilita usos diversos.
• Tres fachadas a la calle, maximizando ventilación, iluminación y visibilidad urbana.
• Ubicación citadina y de flujo constante en el centro de Liérganes.
• Potencial de cambio de uso a viviendas (con proyecto y licencias), aprovechando la demanda de espacio residencial en la zona.
Oportunidad para distintos perfiles:
Compradores particulares que valoren desarrollar un proyecto propio de negocio o vivienda.
Empresas y emprendedores que busquen un local con visibilidad y accesibilidad en una zona con flujo de personas.
Inversores y promotores interesados en proyectos de cambio de uso a residencial o mixto.
Por qué este local destaca: Liérganes combina su esencia de pueblo tradicional con una demanda residencial creciente, unido a buenas conexiones con Santander y otros municipios. El potencial para reconvertir locales en viviendas es una tendencia en el mercado actual, siempre que se cumplan los requisitos técnicos y normativos para el cambio de uso.
Este inmueble está gestionado por Magnolia Homes, una firma inmobiliaria en Cantabria que acompaña cada proceso de compraventa con cercanía, claridad y un profundo respeto por las personas y sus decisiones.
Trabajamos con quienes valoran la tranquilidad, la información bien explicada y un acompañamiento profesional de principio a fin.
Contacta con Magnolia Homes para ampliar información o concertar una visita